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推動租金債權證券化，台北市政府拔得頭籌，8月30日發行「受益證券」，將信義計畫區的幾塊黃金地段租金發行債券，一口氣將有18億元挹注市庫，高所得民眾購買該債券則有節稅效果。

地上權租賃債權證券化北市府拔得頭籌，訂於8月30日公開發行受益證券，以信義計畫區A9、A12、A15及B5等市有土地的租金債權為標的，發行金融資產證券化商品，發行總金額18億元、10年期、固定票面利率2.2%，每年市府應交付土地租金2億199萬9988元，受益證券信用評等為twAAA。

財政局表示，發行租金債券，除可成為政府部門籌資之另一管道外，並可用於推動具急迫性的市政建設上。金管會已通過北市這項租金債權證券化計畫，受託機構為第一銀行，信用評等機構為中華信評，承銷商為寶來證券。

財政局表示，此次證券化標的為信義計畫區A9、A12、A13及B5等四處土地之的上權租金債權，地上權人均是知名大企業，A9地上權人為新光三越百貨，已興建完成新光三越百貨A9館；A12地上權人為新光人壽，已動土興建觀光旅館暨辦公大樓；A13地上權人為遠東百貨；B5地上權人為金永基投資公司，為克麗緹那直銷公司關係企業，該土地將興建商用及辦公複合型建築。財政局表示，民眾購買該證券採分離課稅，高所得民眾購買可用於節稅。

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