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從中央到地方，各級政府都喊窮，大家也都拼命想賺錢。台北市政府就想出了個點子，決定將信義計畫區的四塊黃金地段租金發行債券，交給券商發行，一口氣將有18億元挹注市庫，只不過，這種債券可不是一般人買得起，因為一張的基本單位是五千萬。

賣場一大片的透明落地窗，展示著頂級的名牌精品，台北市信義計畫區的租金，一年就要七千萬台幣！看好這附近的廣大商機，未來這四塊黃金的土地上，市政府30日要發行受益證券。

市政府發行的受益證券，指的是地上權租賃債權政權化，也就是說市政府出租公有土地收取租金，購買債券的民眾可以從中獲利，目前財政局規劃的四筆黃金土地，承租者都是均是知名的大企業。

已興建完成新光三越百貨A9館，得標A12的新光人壽，目前已經動土興建觀光飯店A13的得標者遠東百貨，還在考慮是否繼續蓋購物中心，而B5的金永基投資公司，是克麗緹那直銷公司關係企業，以後會蓋辦公大樓及觀光旅館。

目前這四家公司和市府承租50年，精華地段看來似乎穩賺不賠，不過，想買來投資一張，得先花新台幣五千萬元！

台北市政府財政局副局長黃素津指出，「這個受益憑證，主要就是說，我們能夠一次拿到比較多的錢，而且可以鎖定十年的固定的利率，不會說因為將來利率的上升，增加我們市政府的資金的成本。」

開放黃金地債券給市民購買，市府可先拿到18億元，不過一張五千萬的門檻，鎖定在高金字塔的族群，或是大型或專業的投資機構，購買債券還可以分離課稅，原本高達40%的的稅率，買債券的金額只要課6%，政府發行債券讓民眾賺錢的美意，恐怕只能有極少部分的人能夠受惠。

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070828/17/jhy8.html