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中央銀行今天再度宣布調升利率半碼，也是今年以來第三度調升利率，房貸族感嘆，每個月貸款負擔又要加重了，再加上房價還是居高不下，現在也出現一種情況，就是租的比買的更吃香，一份最新研究資料就顯示，房子平均租出去的時間，比過去少了1個月。

客廳到起居室，空間動線流暢，一整片圓拱型的窗戶，透進大片陽光採光佳，從窗戶看出去，就是仁愛路圓環地段稱的上精華中的精華，行情一坪70萬，不過最近屋主卻動了念頭，打算轉賣轉租。房仲業經理黃振興：「旁邊的豪宅100多萬左右，這邊只有6、70萬，中間還有30幾萬的空間，所以屋主想說轉成租的，一個月租16萬多。」

這一變，也抓住了買方市場的趨勢，因為根據房地產雜誌的最新研究顯示，房子租出去的時間，過去平均3個月，現在縮短成2個月，最主要的原因還是房貸負擔又要重，因為央行又調升利率半碼，21日起實施。

根據房仲業資料顯示，以台北市30坪的房子為例，8成貸款約1680萬，去年利率2%左右時，一個月負擔差不多8萬4，今年調升3次到3%，等於一年要多繳快13萬；不只台北市，台北縣也一樣，以中永和一帶，貸款720萬的房子，去年付3萬6，今年4萬1，一年也得多支出5.5萬，就因為房價位居高檔下不來，對領死薪水的上班族來說，可能會寧願先暫時當個無殼蝸牛，喘口氣。

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070920/8/kw7i.html