幾個觀察重點:

消費能力高漲、就業薪津水平、還有物流。

原文出處:天下雜誌

http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40952

 

作者:江逸之.李雪莉  出處:天下雜誌 447 期 2010/05

根據高盛統計,近十年,中國每年增加兩千多萬城市人口,幾乎等於每年增加一個台灣。

消費力井噴——每年增加一個台灣

二○○九年,中國城市人口佔全國總人口比重達四七%,相當於六.三億的中國人口都住在城市裡。

從家電下鄉、汽車下鄉到建材下鄉,逐步刺激農村消費。「鐵公機」(高鐵、高速公路、機場)的交通建設,頓時間把農村變成城鎮,城鎮變成都市,壓抑已 久的消費力瞬間井噴。

麥肯錫也估計,二○三○年中國都市地區總人口將達到十億。中國的城市人口,將超過除了印度之外,任何一個國家的總人口。二○二五年,超過百萬人口的 中國城市將會有二二一個,歐洲只有三十五個。

城市化,也把原先散落在中國各地的三、四線城市串連在一起,快速騰飛。

中國很多城市迅速脫貧致富,位在陝西、山西與內蒙古交接處的神木縣,人口三十六萬人,土地面積卻有五分之一台灣大,放眼望去,竟是綿延到天邊的沙 漠。

但神木縣靠著煤礦,竟然在十五年內從赤貧小縣,每年經濟成長率超過二五%,城鎮居民的人均可支配收入超過一萬九千元人民幣,還超過了武漢,而且所有 醫療都免費。

神木縣城裡的商店街,賣著最新款的Sony數位相機與三星液晶電視,農民開著比亞迪汽車,來搶購電視機;但走出店家,卻是颳起了一陣陣的風沙,「買 不到的東西,隔天就從上海調貨過來,新品上市的速度跟北京同步,」上海財經大學世博經濟研究院副院長孫元欣驚訝說著,神木縣的消費力一點都不輸給上海。

 

城市化需求——從沿海往內陸延燒

在近七百個大陸城市中,《天下雜誌》幫助讀者選出四十七個中國最有潛力的「超級城市」,篩選出還沒被發現到的璀璨珍珠。

意外地發現到,人均GDP與近三年經濟成長率最高的城市,竟然不是北京、上海、廣州或沿海大都市,而是深藏在內蒙古的鄂爾多斯,還超越台灣。而最愛 花錢的是廣州人。中國前十大城市的零售市場規模超過十三兆台幣,超越台灣去年的GDP總值。

都市化將大幅拉動醫療、教育、公共建設的需求,同時也為民間消費的崛起,提供最好的舞台。「預期亞洲將受惠於新興經濟體的加速城市化,使亞洲區域內 的消費,或各國的內需消費,成為GDP成長的主要原動力,」前高盛執行董事胡祖六指出。

中國城市化發展太快,亞洲最大高科技通路商聯強國際也在跟城市化賽跑,今年在大陸搶建十一個營運中心,上海總部正大興土木趕蓋營運大樓,以因應快速 成長的消費需求,「未來只要是省會城市,都不可避免的去設點,」聯強中國區總經理王順生指出。

城市化,讓中國消費力從沿海一線都市逐步往內陸中小城市梯形移轉,大陸內地中小型都市爆發出火熱朝天的消費力。兩年前,重慶解放碑商圈的蘇寧電器試 營運一天半,就創下一.八億元的業績。

去年七月盛暑,百腦匯合肥店與招商銀行、中國移動合作,仿效百貨公司「VIP封館之夜」的特賣活動。五個小時內,湧入一萬多位VIP客戶,賣出了近 千台的筆記型電腦,「合肥人買筆記型電腦就像是買菜一樣,毫不手軟,」百腦匯常州店總經理林世豐回億,連續三年,合肥店的租金每次上漲二○%,店家還搶著 續租。

原本被企業忽略的二、三線城市,剎那間井噴出消費熱潮。

鏡頭移到東北,七百萬人口的瀋陽,今年有十家大型購物中心要開幕,LV瀋陽店的年營業額超過兩億人民幣。

其中,瀋陽要興建一座斥資三十七億人民幣,建築面積近三十萬平方米的盛世長安超大型購物中心,「今年底,你就會看到綿延好幾公里長的數家購物商 城,」一位協助瀋陽購物中心建構CRM系統的台商指出。

積極有信心——中國消費者改變企業行銷

大陸五億多的中產階級,充滿自信與自我主張,也改變了企業市場營銷的策略。

在中國一胎化政策下,最早的一批「兒皇帝」已經是三十多歲的青年,消費力驚人,「就算是就業,也都是回頭拿家裡的錢,一個小孩六個大人養,敢花錢, 不用養父母,」富蘭德林事業群總經理劉芳榮觀察。

中國消費者是全球最愛國、對未來最有信心的一個族群。

根據WPP調查,超過五成的中國消費者對於中國充滿信心,不擔心未來,這遠超過全球平均值三八%,「中國人對於未來充滿信心,馬上反映在消費態度 上,非常積極,」百安居(B&Q)市場部總監蔣美蘭分析。

週三下午,應該是各大賣場最冷清的時段,但上海龍陽地鐵站的百安居,卻有很多年輕的情侶與夫婦,來挑選房屋裝修的材料,更有許多的老太太拿著紙筆, 幫小孩抄寫產品價格,拿回去給小孩比價,「所有年輕人在父母的金錢支持下,在二十多歲就買到人生的第一套房子,」蔣美蘭說。

二十五歲的田田,兩年半前她與先生在上海揚浦區買了一間七十五平方米(約二十三坪)的房子,最近她賣掉上海的房子,三十個月內她的房子賺了一倍, 「我們準備搬回安徽,可以買一套不需要貸款的房子,做個小生意,不用再上班看人臉色。」

 

「我們上週已經回到合肥濱湖新區看房子了,準備回安徽定居,」田田指出,才一個月的時間,原本看好的合肥新房房價上漲了一六%,她決定趕快下手買 房。

大陸中產階級除了年年加薪之外,在投資理財方面,最近十年的房市股市狂漲,更提供了中產消費群勇於追求理想生活的重要支撐。

二十八歲的上海女生Yumi,目前在一家大型文創公司擔任業務總監,工作六年的她,已經花七十多萬人民幣在成都買一間房子,她住在浦東,每天無法忍 受人擠人的地鐵,於是又買了一台價值一百萬台幣的大型轎車,「每天開車上班,享受個人的空間,」Yumi說。

從去年開始,Yumi已經從業務人員,升遷到部門主管,她很懂得投資自己,花了七萬人民幣,去念復旦大學EMBA與哥倫比亞大學合作的管理課程,計 劃準備出國留學。

 

 

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